Appartement 2 pièces 31 m²

Secteur La Gavotte – Rez-de-Jardin**

Situé sur Les Pennes-Mirabeau, dans le secteur calme et apprécié de La Gavotte, cet appartement de 31 m² offre un cadre pratique et agréable au sein d’une petite copropriété bien entretenue.

En rez-de-chaussée-de-jardin, le bien propose une pièce de vie fonctionnelle avec cuisine ouverte, une chambre, ainsi qu’une salle d’eau. L’espace extérieur constitue un véritable atout pour profiter des beaux jours et offrir une vraie respiration au logement.

Avec un bon potentiel d’aménagement et un emplacement recherché, cet appartement représente une opportunité idéalepour un premier achat ou un investissement locatif.

• Type : Appartement 2 pièces

• Superficie : 31 m²

• Commune : Les Pennes-Mirabeau

• Secteur : La Gavotte

• Copropriété : Petite copropriété

• Niveau : Rez-de-chaussée-de-jardin

• Potentiel : Idéal primo-accédant ou investissement

• DPE : D – 221 kWh/m²/an

• GES : B – 7 kg CO₂/m²/an

• 117 000 € HAI

• Honoraires à la charge du vendeur

EI DEGUILLAME IMMOBILIER – Lucas DEGUILLAME

Immatriculation au RCS : 888 202 439 – Aix-en-Provence

Carte professionnelle : CPI13102023000000193, délivrée par la CCI de Marseille-Provence.