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APPARTEMENT 4/5 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR ET PLACE DE PARKING
MARSEILLE 13015
170 000 €
Bel appartement familial avec terrasse, ascenseur et stationnement en sous-sol
Dans une copropriété située en fond d’impasse, au calme tout en restant proche des commodités, découvrez ce bel appartement 4/5 pièces d’environ 81 m² habitables, en excellent état, situé au 1er étage avec ascenseur.
Dès l’entrée, vous apprécierez ses beaux volumes, sa fonctionnalité et son confort au quotidien. L’appartement offre une belle surface de vie, plusieurs chambres avec rangements, deux salles d’eau, ainsi qu’une climatisation pour un confort optimal en toute saison.
La pièce de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 11 m², bien exposée, idéale pour profiter d’un extérieur au calme, prendre ses repas ou simplement se détendre.
Vous trouverez ensuite une grande chambre parentale, un dégagement, deux salles d'eau, deux chambres avec rangements et un WC.
Une place de stationnement en sous-sol vient compléter ce bien, un véritable atout au quotidien.
**Les points forts :**
Belle surface habitable
Terrasse bien exposée
Excellent état général
Climatisation
Deux salles d’eau
Chambres avec rangements
Ascenseur
Stationnement en sous-sol
Copropriété en fond d’impasse
Commodités à proximité
Prix de vente : 170 000 € honoraires d’agence inclus
Honoraires à la charge du vendeur.
EI DEGUILLAME IMMOBILIER RSAC : 888 202 439 Greffe d'Aix En Provence
Siège social : 30 Avenue des Olives, 13013 MARSEILLE
N° CARTE PROFESSIONNELLE : CPI13102023000000193 délivrée par la CCI de Aix-Marseille-Provence
Copropriété :
Copropriété de 126 lots.
Pas de procédure en cours.
Charges de copropriété : 220 €/mois.
Performance énergétique :
DPE : C – 67 kWh/m²/an
GES : C – 11 kg CO₂/m²/an
Date de réalisation des diagnostics : 08/07/2026.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
VILLA 6 PIÈCES AVEC EXTÉRIEUR, JARDIN ET PISCINE
MARSEILLE 13015
465 000 €
Nichée au fond d’une impasse, dans un environnement résidentiel paisible du 13015 Marseille, cette villa individuelle de 2011 offre un cadre de vie rare : calme absolu, absence de vis-à-vis, belle exposition et prestations idéales pour une vie de famille confortable.
Avec une superficie d'environ 130 m² habitables sur une parcelle de 516 m², la maison séduit immédiatement par la qualité de son entretien, ses volumes généreux et sa luminosité.
La pièce de vie, spacieuse et conviviale, développe environ 48 m² et s’ouvre sur une cuisine ouverte parfaitement intégrée.
L’ensemble bénéficie de belles ouvertures vers l’extérieur, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Vous profiterez d'une belle exposition Sud-Est. La distribution est particulièrement fonctionnelle :
- Une suite parentale avec dressing et salle d’eau privative et WC ;
- À l’étage, trois chambres, une pièce supplémentaire pouvant faire office de chambre ou de bureau, une salle d’eau, un WC et un dégagement.
À l’extérieur, la maison révèle tout son potentiel de séduction avec une vaste terrasse d’environ 100 m², une piscine, de beaux espaces de détente, une exposition Sud-Est très agréable, et une intimité préservée grâce à l’absence de vis-à-vis. À noter qu'un WC extérieur est existant.
Une maison clé en main, récente, parfaitement entretenue, où aucun travaux n’est à prévoir.
Prix de vente : 465 000 € Honoraires d’Agence Inclus.
Honoraires à la charge du vendeur
EI DEGUILLAME IMMOBILIER RSAC : 888 202 439 Greffe d'Aix En Provence
N° CARTE PROFESSIONNELLE : CPI13102023000000193 Référence annonce : DI2026-01
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04/03/2026
Consommation énergétique : DPE en B : 94 kWh/m²/an GES en A : 3 Kg CO2/m²/an
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 1130 € et 1570 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
MAISON DE CARACTÈRE 7 PIÈCES EXTÉRIEUR, JARDIN, PISCINE, APPARTEMENT 2 PIÈCES
150 m² HABITABLES, 2 PIÈCES DE 50 m², TERRAIN 1 637 m²
ALLAUCH 13190
884 000 €
Maison de caractère à rénover sur 1 637 m² de terrain – Allauch 13190
À vendre sur la commune d’Allauch, dans un secteur recherché, découvrez cette ancienne maison marseillaise construite à la fin des années 1800.
Cette propriété rare offre un très beau potentiel pour les amoureux de l’ancien, les familles souhaitant créer une maison de caractère à leur image, ou les acquéreurs à la recherche d’un projet de rénovation ambitieux.
La maison principale développe environ 150 m² habitables et se compose de 7 pièces. L'appartement 2 pièces développe 50 m².
Au rez-de-chaussée, vous trouverez :
une grande entrée,
une cuisine indépendante,
une grande salle à manger,
un salon,
un cellier,
une chaufferie,
un bureau,
un WC indépendant.
À l’étage :
un dégagement,
un second salon,
deux salles de bains,
trois chambres, dont une avec accès à une terrasse.
La propriété dispose également d’un appartement indépendant de type 2 d’environ 50 m², idéal pour recevoir de la famille, créer un espace indépendant, un bureau ou envisager un projet locatif.
Le tout est édifié sur un superbe terrain plat d’environ 1 637 m², offrant de très beaux volumes extérieurs, une grande piscine existante à rénover, ainsi qu’un grand garage.
Des travaux de rénovation sont à prévoir. Le bien possède toutefois une base rare : maison ancienne en pierres, volumes, terrain plat, dépendance indépendante, garage et fort potentiel d’aménagement.
Les points forts :
Maison ancienne, fin XIXe siècle
Environ 150 m² habitables pour la maison principale
Appartement indépendant T2 d’environ 50 m²
Terrain plat d’environ 1 637 m²
Grande piscine existante à rénover
Grand garage
Bien rare sur le secteur, idéal pour un projet familial, patrimonial.
Prix : 884 000 € honoraires d’agence inclus
Honoraires d'agence à la charge du VENDEUR
EI DEGUILLAME IMMOBILIER RSAC : 888 202 439 Greffe d'Aix En Provence
N° CARTE PROFESSIONNELLE : CPI13102023000000193
Référence annonce : DI2026-04
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 03/06/2026
Consommation énergétique : DPE en D : 179 kWh/m²/an GES en D : 49 Kg CO2/m²/an
Estimation des coûts énergétiques annuels : entre 4 260 € et 5 830 €.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr